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律师介绍

王林超律师 王林超,专职律师,毕业于浙江宁波大学,法律专业本科学历,浙江温岭人。2012年参加工作至今,办理过各类委托案件。业务涉及民商事、行政、刑事、知识产权等领域,实务经验丰富并具有较强理论功底。被多家公司聘为常年法律... 详细>>

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律师姓名:王林超律师

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合同纠纷

单方解除合同的情形及后果

在我们日常的合同业务中,合同履行过程中出现纠纷时协商解决是我们应当首要采取的办法,而且应当本着保护双方利益、维护业务合同稳定履行的原则进行协商。但是往往有些合同当事人,尤其是接受服务的一方,在出现争议时往往单方面地发一份解除合同的通知告知相对方解除合同,却没有明白单方解除合同的情形及后果,下面我们就来详细分析。

一、单方解除合同的情形和后果

根据《合同法》第94条的规定,符合以下几种情况的才可以单方面提出解除合同:第一,因不可抗力即诸如战争、自然灾害、政策调整等订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件致使不能实现合同目的。第二,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即合同的主体义务,也就是说;一方当事人不履行主要债务,对方当事人的合同目的就会落空。第三,因当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。第四,先履行义务的一方经营恶化、抽逃资金等影响合同履行的。第五,一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六,其他法律规定的特定合同中可以单方解除合同的情形。除了上述情形外,任何一方单方面解除合同都将认定为违约行为,要承担违约责任。

二、相对方对单方解除合同的应对

在实务中,一方要解除合同,通常会通过书面的方式告知违约方合同解除,并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。那么作为合同的相对方,为避免对方单方解除合同对自己造成的损失,应当及时提出异议并向法院提起诉讼。提出异议的期限可以事先在合同中约定,如没有约定,按照《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释二》第二十四条的规定,在收到解除合同通知后的三个月内提起诉讼,否则,即丧失提出异议的权利,造成合同解除的后果。

三、合同解除后的法律后果

若提出解除合同一方符合法定情形,或者相对方同意解除合同,或者法院判决合同解除,那么自通知达到对方或者异议期结束或者判决生效之日起合同解除。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。



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